预算100万!在南京,还能买到好房吗?


生活在这里的业主可以享受由金隅打造的星级私家会所,内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池,为业主提供私人专属空间。业主除了健身,还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所,星级服务,应有尽有!

健身馆&游泳池&瑜伽室

同样的首付100万,在金隅紫京叠院能有买到的不仅是100㎡的房子,更是更好的生活品质,也正是如此,上周100㎡精装样板间公开的时候,就有多位买房人表示非常满意,就等着开盘了,如果你也对这个楼盘感兴趣,建议去售楼处直接看。

100㎡户型最大的亮点,就是做到真正的南北通透。

值得注意的是项目的4栋(共16套)退台叠拼尽管尚未推出,但据我了解总价也达到了千万级,从此卖的火热的500万级洋房到千万级叠拼,再如今项目推出300万级的改善入门户型,买房人只需要100万首付就能进入千万级圈层,这样的机会可以说是非常难得的,在一众刚需、刚改的楼盘是不可能遇到的。

△中国豪宅服务专家绿城护航

据我了解该房源产品位于江北G37地块,是金隅紫京叠院的产品线补充,将打造共计11栋洋房产品,户型为100、120㎡,加上金隅紫京叠院已经推出的110-170㎡洋房,230-290㎡瞰山叠墅,以及项目尚未推出的4栋(16套)退台叠拼,该楼盘成为目前江北产品线最丰富的、墅区最大的社区之一。

首付100万,买到国际一线品牌精装

江北老山沿线:板块整体定位高端改善,拥有多个低密别墅区,静谧宜居,高端圈层改善,等同于紫金山、三山及河西的江心洲板块,是全市中产和塔尖阶层的聚集地,其板块的生活品质感极高,而且距离河西仅4个红绿灯车程,多通道连接新街口商圈、龙江商圈以及河西商圈。

接下来我们进入正题:100万首付如何在南京买房子?

买房子是一个非常个人私密属性的工作,每个人的内心真实需求都不一样。所以,类似很多人“我想买一套房子,你有什么好推荐?”“这些板块你最推荐哪个?”这样的提问几乎就要让人崩溃啦!太难回答咯。

但是受到前期多个项目大户型,不少买房人认为老山门槛会很高,在500-1000万,从而忽略了这里也是江北300万级新房的供应板块之一,板块内的金隅紫京叠院最新推出了100㎡洋房,300万就能买到一套品质很好的新房,适合偏向属于自住、偏品质的人群,工作在河西及江北研创园附近可以考虑。

除此之外,在空间布局设计上,三个卧室分布于房间三个角,各有各的生活环境,保证了每一位业主的居住私密性。

一江两岸 拥江发展

2,总价100万在就主城买不了房(住宅),再问如下操作。

首付100,买到健身会所、茶堂、书吧、绿城物业…

除了“社区力”爆棚,金隅紫京叠院的产品力也一直不曾掉线,这次金隅100㎡山居小洋房避开了不少小户型常见的问题,打破市场对小户型的固有认知。

此外,为给业主提供尊崇的社区服务,金隅紫京叠院携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业。20来的高端物业服务史,连续十余年位居物业百强企业前列,绿城物业高规格的服务精神与金隅·紫京叠院的所倡导的理念不谋而合,此次双方强强联手,将为金陵名仕打造贴心管家式尊贵服务体验。

项目实景图

尽管江北可选的不少,分分彩现代诗导刊但是板块的质素也层次不齐, lol押注网站当下买房人普遍诉求是, dota2外围网站买新房, dota2菠菜网中文买好房,分分彩现代诗导刊在江北看一圈下来,总价300万、首付100万想买套品质不错的新房,还是比较紧张的。

如何用100万在南京买房?

作为老山板块的明星楼盘,金隅紫京叠院预计将在下个月首开7、10、113栋楼,推出174套房,100㎡户型洋房,价格暂未确定,但预计总价在300万左右,首付也就是100万左右。

南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人,南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队,在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。

南 京 买 房 服 务 中 心

每次楼市出现小周期波动,房子最容易出问题的地方,就是装修。原因很简单:开发商为省钱,会偷偷摸摸地对装修进行减配降格。搞点小手段,一个平米赚个2000块甚至5000块,就又过一个丰收年啦。不久前,南京楼市大面积暴露的问题,重点就是精装修。其中不乏品牌地产商。

3个月前,金隅紫京叠院首次推出洋房,开盘当日2小时揽金5.1亿,总价766万楼王户型被瞬间秒杀, 随后持续热销,2个月的卖出了江北半年大户型存量的辉煌战绩,非常惊人。据开发商透露,前期卖出房源中投资的占比不超过5%,其余的全部是自住、改善,占到90%多。而且有51%的客群是来自河西,安博电竞平台30%是来自鼓楼区,江北当地占了19%,这个盘的河西和鼓楼客户的占比,目前在整个江北当中占比是比较高的,而且据说有不少买房人都是律师,有这么一群邻居在,跟着买房也更放心了。

实话说,这个特别难,这个难不是因为买不到,恰恰相反,就是因为选择太多了,才难。

同时,100㎡的居住空间,整体户型方正合理,大面宽、短进深,做到三开间朝南,各功能空间合理布局,解决了市场上小户型采光通风的隐患。

1,这里说的100万,是指首付。

北向卧室/书房,空间也很大, 做卧室、做书房都游刃有余。

首付100万,江北3大片区怎么选

写在最后:

买房就找秘书长

珠江镇板块:作为江北老城区,配套成熟且已成形,但由于早期规划问题,整体的板块环境较为杂乱,在配套和发展潜力上表现都相对较弱,在生活属性和投资属性上的表现都平平,适合资金有限的刚需和追求户型(空间)改善的刚改人去买。

于此大背景下,我得到消息,金隅紫京叠院全线采用国际一线品牌来精装修,产品内部均采用威能、科勒、西门子、东芝等国际一线精装品牌,引入超强I8科技系统,包括全屋地暖系统,中央空调,停车管理系统,电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统等。而且此次推出的100㎡洋房户型中甚至有些装修品牌比之前的还要好!

南向主卧大飘窗,而且飘窗台、门槛石和卫生间台盆、淋浴房地面,都采用天然大理石↓

首付100万元总预算买房根据不同的城市、不同的区域、不同的房屋类型来确定。在南京呢?

近一段时间,关于100万元可以买什么样的房子成了热门话题,加入讨论的人比较多,大家纷纷从自已所在的城市及自已所了解的情况给出了答案。

总的来看,300万作为南京楼市买房需求的一道分水岭,总价上升到了300万,意味着买房需求从刚需向刚改、改善过渡。这两年随着一批限价盘收官,南京房价格局已经发生巨变,买房门槛再次拔高,总价300万可选的新房板块较之去年明显缩水不少,目前主城6区可选范围少之又少,两江可选范围大,尤其是在江北有充裕的选择,总价300万,绝大部分楼盘都能够着。

首付100万,买真南北通透户型

在这么多板块中,想要做出最适合自己的选择,首先需要明白我的买房需求是什么?投资还是自住?最关注的居住属性是什么?在这样的基础之上了解每个板块的大属性,进行选择。

100㎡在空间尺度的营造上也颇具亮点,大开间、大面宽、大阳台的设计,赋予生活更多的可能性。约1.8米开间的大阳台,远可眺望老山旖旎山色,近可俯瞰社区叠山理水的迷人景致。约3.85米大开间客厅、大气的尺度空间,直面提升舒适度。

作为一个全尺度户型大墅区,金隅的社区配套规格也是非常高的。

在今天的话题正式开始之前,我们要先明确两点:

而且,金隅紫京叠院作为金隅地产在南京打造的首部高端“院系”作品,从拿地到售楼处开放前后历时近700天,只为打造低密大墅区,由顶级大师史南桥和梁景华亲自操刀,同时项目共享山与城双重配套、存在大高差台地景观,品质非常高。

南向次卧,同样有大飘窗,内置百叶也是交付标准。

由此不仅印证了金隅紫京叠院“江北第一改善盘”的名号,也反映了金隅紫京叠院所带来的居住体验的认可度非常的高。因此,金隅紫京叠院推出精装墅区小洋房,也备受众多自住需求买房人的关注。

假设你能做到首套房,如果三成首付的标准为100万,那么我们的选择范围其实是总价300万左右的房子,若以100平3房来看,均价集中在3万/平左右,按这个标准来筛选的话,可买的板块涉及燕子矶、仙林、江宁上秦淮、麒麟、江北五桥、老山、核心区等等。

首付100万,买到千万级圈层

这样的户型设计,一来,最大限度地拓宽了空间的视野;二来,可以保障空气对流通畅,采光效果好,冬暖夏凉,整体的居住舒适感会得到很大的满足;三来,如果在设计户型的时候考虑到南北通透,那么基本可以保障每个单元的户数不会太多,这样能最大程度地实现安静的环境,保障私密性。

,,