没有房产证,拆迁补偿“雨你无瓜”?


通常情况下,只要是合规合矩建造或购买的房子,都会有相应的房产证明材料。即使没有房产证,带着相关联的房产证明材料到当地相关单位开证明,证实房子属于你就能得到相应拆迁补。

据了解,2008年出过一个关于拆迁房的政策,即2008年之前建造的房子没有房产证也可以得到全款赔偿;而08年之后建造的房子,没有房产证只能得到部分赔偿。不过具体还是得看当地政策。

情况一:祖屋

在二手房交易过程中,有的购房者交了钱签了合同,但是尚未走完过户流程,没有房产证,又碰巧遇上前拆。这种情况比较特殊, dota2外围网站但是只要你能保存好相关材料, dota2菠菜网中文证明房子已经是你的了,分分彩现代诗导刊也是能获得相应拆迁补偿的。

租屋, lol押注网站这种祖先留下来的年代久远的房子, dota2外围网站也没有现代意义上的房产证,lpl外围哪里买但只要能证明你的祖辈世世代代在此居住过,且你是合法继承人,则拆迁时也能获得相应补偿。

数据显示,2018年末,我国常住人口城镇化率达到59.58%。总体来看,我国城镇化经历了探索发展、快速发展和提质发展的过程。城镇化的快速发展让许多城镇面貌焕然一新,这其中自然牵涉拆迁问题,面对拆迁也是有人欢喜有人愁,有人因为拆迁获得了不少补偿款逆袭人生,而有的人获得却是少量赔偿款。不少人认为没有房产证就没有拆迁款,那么到底是不是这样呢?实际上拆迁补偿的多少还是要看具体情况的。

情况四:看房子的建造时间

情况三:未过户的二手房

情况二:乡村自建房

不少乡镇也在不断改新换貌,修建了不少房子,所以乡镇、农村等有不少的自建房,这些自建房一般也没有正规的不动产证,但只要房子真实属于你,那么拆迁时有乡镇政府、村委会等政府部门开具的相关证明也可以获得相应补偿。

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